ФНС разъяснила порядок внесения изменений в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

Письмо Федеральной налоговой службы от 29 апреля 2025 г. № БС-4-21/4352@ “О применении изменений в перечне, направленных в соответствии с пунктом 7.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации”

Перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, формируется на очередной налоговый период с учетом критериев, установленных НК.

НК не запрещает вносить изменения в перечень в части исключения объектов, ошибочно включенных в него, а также объектов, в отношении которых имеются вступившие в силу постановления судов о неправомерности их включения в перечень.

При рассмотрении вопроса о внесении изменений в перечень необходимо учитывать положения НК о действии актов законодательства о налогах и сборах.

При внесении изменений в перечень уполномоченный орган направляет их в электронной форме в налоговый орган по региону и размещает их в Интернете. Этот порядок действует для любых оснований изменения перечня. НК не предусматривает оценку оснований внесения изменений в перечень.

Признать нормативный правовой акт органа исполнительной власти по вопросам налогов, включая акт об изменении перечня, не соответствующим НК может суд (а не налоговый орган).