Закон Сахалинской области от 25 апреля 2025 г. N 41-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Сахалинской области"

а) наименование дополнить словами ", публичного сервитута";

б) в абзаце первом части 1 после слов "установления сервитутов" дополнить словами ", публичного сервитута", слова "(далее - разрешение)" заменить словами "(далее - разрешение, разрешение на размещение объекта)";

в) в части 3:

в пункте 1 слова "личность в случае" заменить словами "личность, - в случае";

дополнить пунктом 1 ¹ следующего содержания:

"1 ¹) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;";

г) в части 4:

в абзаце первом пункта 1 слова "государственного кадастра недвижимости" заменить словами "Единого государственного реестра недвижимости";

дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) согласие заявителя и (или) представителя заявителя на обработку их персональных данных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.";

д) в части 5:

пункт 1 признать утратившим силу;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости;";

в абзаце шестом после слова "Заявитель" дополнить словами "(представитель заявителя)";

е) часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. В течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган возвращает заявителю (представителю заявителя) заявление и прилагаемые к нему документы с извещением в письменной форме о том, какие именно требования нарушены, в случае:

а) если оно подано с нарушением требований, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи;

б) если оно подано в иной уполномоченный орган.";

ж) в части 8:

в абзаце первом слова "25 рабочих дней" заменить словами "25 дней";

в абзаце втором слова "10 рабочих дней" заменить словами "5 рабочих дней";

абзац четвертый после слова "заявитель" дополнить словами "(представитель заявителя)";

абзац пятый после слова "заявителя" дополнить словами "(представителя заявителя)";

з) часть 9:

дополнить пунктом 5 ¹ следующего содержания:

"5 ¹) в отношении земельного участка принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения аренды земельного участка;";

дополнить пунктами 7 и 8 следующего содержания:

"7) на испрашиваемом земельном участке расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, права на которые по сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, права на которые были оформлены до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе собственник которых неизвестен, препятствующие размещению объекта;

8) границы предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, на которых планируется размещение объектов, попадают в границы;

а) территорий объектов культурного наследия, особые режимы использования земель которых запрещают размещение объектов, указанных в заявлении;

б) зон охраны объектов культурного наследия, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам которых запрещают размещение объектов, указанных в заявлении;

в) защитных зон объектов культурного наследия, за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.";

и) в абзаце втором части 12 слова "городского округа" заменить словами "муниципального образования Сахалинской области";

к) часть 13 дополнить пунктами 5 - 7 следующего содержания:

"5) несоответствия фактического размещения объекта схеме границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемой к заявлению, проекту полосы отвода, выполненному в составе утвержденной проектной документации, или схеме планировочной организации земельного участка, выполненной в составе утвержденной проектной документации, представленных по выбору заявителя для размещения линейного объекта;

6) несоответствия объекта основным технико-экономическим показателям (характеристикам) предполагаемого к размещению объекта, указанным в справке, прилагаемой к заявлению;

7) неиспользования земель и (или) земельного участка в целях, предусмотренных разрешением, в течение половины срока, на который выдано разрешение, с даты его выдачи.";

л) дополнить частью 18 следующего содержания:

"18. В случае, указанном в пункте 1 части 13 настоящей статьи, принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения не требуется.";